فرصة استثمارية مميزة - أرض للبيع في حي الفلاح – مدينة جدة

إذا كنت تبحث عن أرض ذات موقع استراتيجي بمساحة كبيرة ؛ تصلح لتطوير مشروع سكني أو استثماري، إداري تجاري … فهذه فرصة تجمع بين الموقع المميز، وتعدد الواجهات، وسهولة الوصول.

معلومات العقار

الموقع: جدة – حي الفلاح
المساحة الإجمالية: 1,495.5 م2

تفاصيل القطع:

* القطعة رقم 649/ج بمساحة 750 م2
* القطعة رقم 650/ج بمساحة 745.5 م2
* رقم المخطط: 245 / ب
* صك واحد يشمل القطعتين مع توفر تقرير مساحي لكل قطعة

أبرز المميزات

▪ قطعتان متجاورتان بصك واحد، مما يمنح مرونة أكبر في التطوير.

▪ موقع مميز داخل حي الفلاح في منطقة مكتملة الخدمات.

▪ إطلالة مباشرة على حديقة تمنح المشروع قيمة أعلى وواجهة مفتوحة.

▪ الأرض تتميز بإطلالتها على ثلاث جهات:

* غربًا: شارع بعرض 15 م
* جنوبًا: شارع بعرض 20 م
* شرقًا: حديقة ثم شارع تجاري بعرض 32 م

▪ قريبة من شوارع رئيسية بعروض 20م، 25م، و32م مما يسهل الحركة والوصول.

▪ مناسبة لإنشاء:

* فلل سكنية فاخرة.
* مشروع تاون هاوس.
* شقق تمليك.
* مشروع استثماري سكني.
السعر
سعر المتر: 3,500 ريال

السعر الإجمالي

5,235,000 ريال

📞 للتواصل:
جواهر للوساطة والتسويق العقاري
جوال :( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
الترخيص الإعلاني : 7100302867
تاريخ الإنتهاء : 21/07/2027
مرخصة من الهيئة العامة للعقار رقم 1100098980
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الموظف المسؤول عن الإعلان: جواهر عثمان
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0537488667
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
783863468154,39.19352812849">https://maps.google.com/?q=21.783863468154,39.19352812849