🏡 للبيع باقي فيلا واحدة فاخرة – تنفيذ شخصي
📍 عالية قباء – المدينة المنورة
⸻
✨ مواصفات عامة:
• مساحة الأرض: 250 م2
• مساحة البناء: 440 م2
• تنفيذ شخصي (ليست مشاريع تطوير)
• بناء مطابق للكود السعودي
• واصل مياه + كهرباء
⸻
ضمانات وجودة عالية:
• تأمين عيوب خفية من شركة التعاونية
• جميع الأعمال موثقة بتقارير وصور مراحل البناء
⸻
🏗 تفاصيل التنفيذ والمواد:
• خرسانة موردة من ريدان والردادي مع اختبارات مصنع وموقع
• بلك معزول من الدهلوي + أسمنت ينبع
• تمديدات كهرباء من ناشي الحجيلي (مع ضمانات)
• تمديدات سباكة واختبارات من تحويل (مع ضمانات)
• عزل كامل للأسطح والخزانات + إيبوكسي (مع ضمانات)
• أبواب داخلية WPC مع ضمان كامل
• دهانات داخلية وأسقف من جوتن (ضمان سنتين)
• واجهات حجر الرياض + بديل خشب
• تأسيس تكييف نحاس بريطاني مع ضمانات
• سخانات + كاميرات مراقبة 6MP مع ضمانات
• أبواب باركينج من با عقيل مع ضمانات
⸻
مميزات فنية:
• استخدام مواسير PVC بدلاً من الليات التقليدية
• تركيب باسبارات وقواطع مستقلة لكل دور
• سباكة معلقة بمواسير عازلة للصوت
• جبس بورد مقاوم للرطوبة والحريق
⸻
🏠 تفاصيل الأدوار:
🔹 الدور الأرضي:
• مجلس رجال كبير + حمام مستقل + مغاسل دبل
• مجلس نساء بمدخل مستقل + حمام
• صالة واسعة
• مطبخ كبير
• حديقة خلفية
🔹 الدور الأول:
• 4 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام)
• صالة + ميني بار
🔹 الدور الثاني:
• غرفتين كبار + حمام
• غرفة غسيل
• غرفة خادمة بحمام خاص
• صالة
• سطح
⸻
📸 مميزات إضافية:
• تقارير هندسية كاملة لمرحلة العظم
• صور توثيقية لجميع مراحل البناء
⸻
💰 السعر: (1600000) ريال
⸻
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: المدينة
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
405878687741,39.623171340217">https://maps.google.com/?q=24.405878687741,39.623171340217