فيلا للبيع

🏡 للبيع باقي فيلا واحدة فاخرة – تنفيذ شخصي
📍 عالية قباء – المدينة المنورة

⸻

✨ مواصفات عامة:

• مساحة الأرض: 250 م2
• مساحة البناء: 440 م2
• تنفيذ شخصي (ليست مشاريع تطوير)
• بناء مطابق للكود السعودي
• واصل مياه + كهرباء

⸻

ضمانات وجودة عالية:
• تأمين عيوب خفية من شركة التعاونية
• جميع الأعمال موثقة بتقارير وصور مراحل البناء

⸻

🏗 تفاصيل التنفيذ والمواد:
• خرسانة موردة من ريدان والردادي مع اختبارات مصنع وموقع
• بلك معزول من الدهلوي + أسمنت ينبع
• تمديدات كهرباء من ناشي الحجيلي (مع ضمانات)
• تمديدات سباكة واختبارات من تحويل (مع ضمانات)
• عزل كامل للأسطح والخزانات + إيبوكسي (مع ضمانات)
• أبواب داخلية WPC مع ضمان كامل
• دهانات داخلية وأسقف من جوتن (ضمان سنتين)
• واجهات حجر الرياض + بديل خشب
• تأسيس تكييف نحاس بريطاني مع ضمانات
• سخانات + كاميرات مراقبة 6MP مع ضمانات
• أبواب باركينج من با عقيل مع ضمانات

⸻

مميزات فنية:
• استخدام مواسير PVC بدلاً من الليات التقليدية
• تركيب باسبارات وقواطع مستقلة لكل دور
• سباكة معلقة بمواسير عازلة للصوت
• جبس بورد مقاوم للرطوبة والحريق

⸻

🏠 تفاصيل الأدوار:

🔹 الدور الأرضي:
• مجلس رجال كبير + حمام مستقل + مغاسل دبل
• مجلس نساء بمدخل مستقل + حمام
• صالة واسعة
• مطبخ كبير
• حديقة خلفية

🔹 الدور الأول:
• 4 غرف نوم ماستر (كل غرفة بحمام)
• صالة + ميني بار

🔹 الدور الثاني:
• غرفتين كبار + حمام
• غرفة غسيل
• غرفة خادمة بحمام خاص
• صالة
• سطح

⸻

📸 مميزات إضافية:
• تقارير هندسية كاملة لمرحلة العظم
• صور توثيقية لجميع مراحل البناء

⸻

💰 السعر: (1600000) ريال

⸻

ملاحظة : لدينا ضمان من الشركة المنفذة لأعمال البوية لمدة سنتين تشمل معالجة مجانية مع المواد لأي تصدع في أعمال اللياسة أو رطوبة في أي جزء من أجزاء الفيلا
⸻

🔥 جودة بناء + ضمانات + موقع مميز
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالرحمن رويشد سعد الرشيدي
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0554350827
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
405878687741,39.623171340217">https://maps.google.com/?q=24.405878687741,39.623171340217