عمارة تجارية للبيع

🏢 عمارة هدد
مميزة للبيع – حي البوادي (تجاري / سكني)

📍 الموقع الاستراتيجي:
على شارع تجاري نافذ إلى شارع صاري
موقع مميز قريب من:
✔ المراكز التجارية
✔ المطار الدولي
✔ المدارس
✔ المراكز الصحية
✔ المجمعات التجارية
✔ طرق رئيسية (طريق المدينة – طريق الملك فهد)

📐 المساحة:
995.5 م² – على شارعين (20م + 12م)
قطعتين قطعه ٥٠٠ متر و قطعه ٤٩٥ متر

🏗 وصف العقار:
عبارة عن عمارتين
فرصة استثمارية ذهبية لإعادة التطوير أو إنشاء مشروع تجاري / سكني حديث

📊 تفاصيل المبنى (لكل عمارة):

🔹 الدور الأرضي:
4 معارض تجارية

🔹 الدور الأول:
شقة واحدة (4 غرف) + المعارض التجارية

🔹 الدور الثاني:
2 شقة (4 غرف لكل شقة)

🔹 الدور الثالث:
2 شقة (4 غرف لكل شقة)

🔹 الملحق:
شقة سكنية

💡 مميزات العقار:
✔ موقع تجاري
✔ كثافة سكانية عالية (طلب مرتفع على الإيجار)
✔ مناسب لإعادة التطوير (عمارة حديثة / مشروع استثماري)
✔ واجهتين على شارعين
✔ قرب جميع الخدمات الحيوية
✔ قابلية تحقيق عائد استثماري مرتفع بعد التطوير

📈 فرص الاستثمار المقترحة:
• إنشاء عمارة تجارية سكنية حديثة
• مشروع شقق فندقية أو Airbnb
• استثمار تأجيري طويل المدى

💰 السعر المطلوب:
7,500,000 ريال قابل للتفاوض

📞 للتواصل والاستفسار:
0533456780
0575555500