*فله مودرن فاخرة *بناء شخصي* حي المهدية الرياض*
`المواصفات العامة:`

* المساحات 450 م²
* درج داخلي + شقة دورين
* شوارع 15 م
* واجة الفيلا جنوبية
* قريب من الدائري.

`مميزات البناء:`
* تنفيذ وفق كود البناء السعودي
* تصميم وإشراف مكتب هندسي معتمد لدى وزارة الشؤون البلدية والإسكان
* إشراف فني من شركة فحص معتمدة من شركة التعاونية
* ضمان شامل ضد العيوب الخفيفة من شركة التعاونية
* ضمان هيكلي من المكتب المشرف وشركة التأمين
* عزل خارجي للبلك حسب الكود السعودي
* سباكة من الأنابيب الخضراء بضمان 15 سنة
* تمديدات كهربائية ولوحات الفنار بضمان 25 سنة
* عزل مائي وحراري للأسطح والحمامات بضمان 10 سنوات
* خزان أرضي معزول ثلاث طبقات
* خرسانة كامل الفلة 400 مقاوم.
* دهان خارجي بروفايل الجزيرة

`التشطيبات والمواصفات الداخلية:`
* تشطيبات سوبر ديلوكس ودهانات من جوتن
* إنارة داخلية Magnetic Track Lights
* زجاج دبل قلاس وأبواب سكريت ألمنيوم رويال
* أبواب نوع WPC كامل الفيلا.
* تأسيس نظام دخول ذكي بالنتركوم والصوت والصورة
* تأسيس كاميرات مراقبة
* تمديدات غاز مركزي للفيلا والشقة
* تأسيس مصعد مرحلة أولى
* تكييف مركزي للدور الأرضي شركة GREE ومكيف كاسيت للمطبخ GREE.
* خلاطات وكراسي معلقة من قروهي
* مسبح داخلي مع تركيب المضخة والفلتر
* بلكونات
* شهادة إتمام بناء
* أرضيات الفيلا كاملة بورسلان فل بودي
* المغاسل رخام كامل الفيلا

*تفصيل الأدوار*:

`الدور الأرضي:`
*ملحق خارجي – مجلس – غرفة طعام – صالة واسعة – مطبخ داخلي وخارجي + مستودع – ثلاث دورات مياه – غرفة خادمة - حمام خادمة - غرفة غسيل - مسبح *

`الدور الأول`:
*– 4 غرف نوم ماستر*

`إضافات:`
*شقة مستقلة دورين بمدخل خاص*
* الدور الاول للشقة ( مطبخ - صالة - مجلس -دورتين مياه)
* الدور الثاني للشقة (غرفة ماستر + غرفة نوم + صالة عائلة مع سطح )