فيلا للبيع

للبيع فيلا دور + دور + شقة – حي الرمال (المخطط الذهبي) شرق الرياض 🔻

فرصة مميزة لعقار بناء شخصي مناسب للسكن أو الاستثمار، في موقع حيوي قريب من المسجد والخدمات.📍 الموقع: حي الرمال – المخطط الذهبي
📐 المساحة: 315 م2
📏 الأبعاد: 15 × 21
🕰 عمر العقار: 5 سنوات

الفيلا زاوية على:
• شارع 20 م جنوبي
• ممر مشاه 6 م غربي

🏗 المبنى مكوّن من ثلاثة أدوار مفصولة:
🏠 دور أرضي
🏠 دور أول
🏠 شقة في الدور العلوي

لكل دور عداد كهرباء مستقل
🚪 مدخل الأدوار العلوية من الشارع الغربي
📏 ارتفاع الأسقف ممتاز (4 م لكل دور)

📍 الموقع مميز:
🕌 قريب من مسجد
قريب من جميع الخدمات
🚗 يتوفر موقف واسع
📍 يبعد حوالي 100 م عن شارع وادي الساحل
📍 في أول بلوك بالمخطط الذهبي

🏠 تفاصيل الأدوار
(الأرضي):

🔹 3 غرف نوم
🔹 1 مجلس
🔹 1 مقلط
🔹 1 مطبخ
🔹 3 دورات مياه
🔹 مشب خارجي
🔹 مدخل سيارة
(الدور الأول):

🔹 4غرف
🔹 1 مجلس
🔹 صالة
🔹 1 مطبخ
🔹 3 دورات مياه

🏢 الشقة ( الدور الثاني ):

🔹 4غرف
🔹 مجلس
🔹 صالة
🔹 مطبخ
🔹 3 دورات مياه

💰 الوضع الحالي للإيجارات:
• الدور الأرضي مؤجر بـ 45,000 ريال سنوياً (العقد ينتهي بعد شهر )
• الدور الأول مؤجر بـ 37,000 ريال سنوياً (إيجار قديم)
• الدور العلوي يسكنه المالك حالياً

💰 سعر البيع: 1,770,000 ريال شامل الرهن
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: فيصل سعيد
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0535552385
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
841183712739,46.807437165848">https://maps.google.com/?q=24.841183712739,46.807437165848