ارض زراعية للبيع

🌴 مزرعة استثمارية مميزة في مركز جو – المزاحمية

قريبة من مشروع القدية ونزلة القدية – مكة
🔑 المزرعة
ومناسبة للمستثمر الباحث عن مشروع سياحي/زراعي/ترفيهي يدر أرباحًا مضمونة بعد توفيق الله.
⸻
🏛️ البنية التحتية والمرافق
• 🚪 بوابتان: واحدة على الشارع الرئيسي التجاري وأخرى على الجانبي.
• 🚗 مواقف سيارات ضخمة تستوعب أعداد الزوار حتى وقت الازدحام (قابلة للتحويل لدرايف ثرو).
• 🏘️ مباني تراثية نجديه مع أكثر من 22 جناحًا (غرف نوم + دورات مياه) ✔️ قابلة للترخيص كـ نُزل ريفي / فندق تراثي.
• 🍴 مطبخ مركزي + مطبخ خارجي مع تنور ريفي.
• 🏛️ قاعة تراثية كبرى + مجالس رجال ونساء تراثية بدورات مياه.
• 🏊 مسبح أولمبي.
• 🕌 مصلى تراثي مجهز.
• 🏢 مكتب إداري + غرف عمال + مسلخ + مستودع.
• 💧 محطة تحلية 50 م³ + بئر + 7 آبار إضافية غير مستخدمة.
⸻
🎉 الأنشطة والفعاليات
• 🏟️ ملعب كرة قدم كبير (قابل للتحويل إلى ملاعب بادل متعددة).
• 🎪 خيمة + عرايش متعددة:
• 👨‍👩‍👧‍👦 جلسات عائلية
• 🎠 ألعاب أطفال
• 🍽️ عريشة بطاولة ضخمة تتسع لـ 100 شخص (ورش زراعية / بوفيه مفتوح / فعاليات الأسر المنتجة).
• ☕ عريشة مجهزة كمقهى بجانب حقل الكركديه (30,000 م²) لإدارة فعاليات القطف والمهرجانات الزراعية.
• 🐝 منحل عسل مرخص + مشروع دودة الأرض (800 م²) + مشروع استزراع سمكي (40 بركة).
• 🐓 حظائر حيوانات وطيور مع مغاسل ودورات مياه للزوار.
• 🛻 أنشطة سياحية: حنطورين (تراثي وحديث)، دباب برمائي، حراثة تركية، معدات زراعية.
⸻
🌾 الزراعة والإنتاج

✨أشجار مثمرة:
🌴 نخيل – 🍇 عنب – 🍋 ليمون – 🍑 توت – 🌳 تين – 🌱 مورينقا – 🌿 بمبر – 🌰 لوز – 🌹 حناء – 🍏 نبق (سدر).

✨أشجار ظل وزينة:
🌳 أثل – 🌲 طلح نجد – 🌿 باركنسونيا – 🌼 جهنميات – 🌸 ياسمينات – 🌴 سمر – 🌱 فيكس – 🌿 كافور.

✨المحاصيل الحالية:
🥒 خيار عضوي – 🌱 ملوخية – 🥜 فول سوداني – 🍅 طماطم – 🍆 باذنجان – 🎃 قرع – 🍋 ليمون – 🌴 تمور – 🌿 شمندر.

✨محاصيل الموسم القادم (أكتوبر):
🌺 الكركديه (أحمر – ملون – أبيض – مهجن) – 🌻 دوار الشمس – 🥕 جزر – 🌿 أعشاب عطرية – 🥦 بروكلي – 🧄 ثوم – 🧅 بصل – 🌶️ فلفل بأنواعه – 🥬 كيل – 🍉 بطيخ – 🌸 ورد وزهور.
⸻
✅ التراخيص والاعتمادات
• 🏅 رخصة إنشاء مزرعة ريفية.
• 🏅 رخصة تشغيل مزرعة ريفية.
• 🐝 رخصة مناحل.
• 🌱 شهادة زراعة عضوية.
⸻
💡 فرص الاستثمار
• تحويلها إلى منتجع ريفي سياحي متكامل.
• إقامة مهرجانات زراعية وتراثية (القطف – المنتجات الريفية).
• تطويرها كمشروع ملاعب بادل + فعاليات ترفيهية.
• استثمارها في إنتاج العسل، المحاصيل العضوية، ودودة الأرض.
• تحويل المباني التراثية إلى فندق تراثي / نزل ريفي مرخص.
⸻
📍 الموقع الاستراتيجي:
في مركز جو – المزاحمية، بالقرب من مشروع القدية ونزلة القدية – طريق مكة.
⸻
✨ فرصة استثمارية نادرة تجمع بين السياحة الريفية، الإنتاج الزراعي، والأنشطة الترفيهية.