عمارة تجارية للبيع

🔥 عمارة تجارية استثمارية بعقود طويلة – شارع حراء – قرب المطار

فرصة استثمار مستقرة بدخل قائم وعقود طويلة
عمارة تجارية مميزة في حي المروة 3 بجدة على شارع حراء، ثالث عمارة من طريق الأمير ماجد المؤدي للمطار، تبعد حوالي 5 دقائق فقط عن مطار الملك عبدالعزيز.
⸻
📍 بيانات العقار
• الموقع: جدة – حي المروة 3
• الشارع: حراء
• المساحة: 780 م²
• موقع تجاري حيوي
• قريب جدًا من المطار
• صور متوفرة
⸻
💰 تفاصيل الدخل

الشقق المفروشة (عقد طويل)
• عقد 15 سنة
• 140,000 ريال سنويًا
• المتبقي تقريبًا 4 سنوات
• ثم يرتفع إلى 200,000 ريال سنويًا لمدة 5 سنوات

المحلات التجارية
• عدد 5 محلات
• الدخل السنوي: 140,000 ريال

برج الجوال (زين)
• عقد 10 سنوات
• المتبقي 5 سنوات
• الدخل السنوي: 60,000 ريال

غرفة سائق
• 6,000 ريال سنويًا
⸻
📊 إجمالي الدخل
الدخل الحالي: 346,000 ريال سنويًا
الدخل بعد 4 سنوات: ≈ 406,000 ريال سنويًا
⸻
💵 السعر المطلوب
7,500,000 ريال
قابل للتفاوض للجادين
⸻
⭐ مميزات استثمارية قوية
• شارع حراء التجاري
• قرب المطار
• عقود طويلة مضمونة
• برج اتصالات بعقد مستمر
• دخل ثابت وقابل للزيادة
• موقع مطلوب للإيجارات
• مناسب للمستثمرين
📞 التواصل
للجادين فقط
التواصل عبر الخاص
سيف
0555528881
نواف
0546506409
التسويق الحصري:
بلاتينيوم الاولى العقارية