فيلا للبيع

امتلك فيلتك في أرقى أحياء جدة – أبحر الشمالية (حي الأمواج)
تبعد عن البحر مسافة 900 متر تقريبًا، وتتمتع بإطلالة ساحرة على برج جدة.

📍 موقع مميز بالقرب من شارع الأمير نايف، ومخطط الموسى، والبنك الأهلي، بالإضافة إلى قربها من المراكز التجارية والمطاعم الراقية.

✨ مواصفات فنية عالية:
• أسقف وأبواب مرتفعة تضفي فخامة واتساع
• بلاط بورسلان لون موحد بمواصفات إيطالية (فل بودي) بسماكة 12 ملم
• نظام تكييف دكت اسبليت جاهز
• مصعد بثلاث فتحات أوتوماتيكية (جاهز)
• تأسيس لأنظمة الكاميرات والصوتيات
• مسبح خارجي مع شلال مائي

الدور الأرضي:
• صالون ضيافة
• صالة طعام
• صالون نسائي كبير بإطلالة بانورامية على المسبح
• دورتا مياه بتصاميم راقية وإضاءة مميزة
• مطبخان (مفتوح ومغلق) مزودان بمراوح شفط عالية الكفاءة
• غرفة خادمة بدورة مياه + غرفة غسيل
• غرفة سائق بملحقاتها ومدخل خاص بالسيارة

الدور الأول:
• غرفة نوم ماستر بدورة مياه واسعة وغرفة ملابس (باركيه ألماني ووتر بروف)
• غرفة نوم ثانية بدورة مياه خاصة
• غرفتا نوم لكل منهما بلكونة ودورة مياه
• صالة عائلية بإطلالة على المسبح + سيرفس صغير

الملحق:
• غرفة نوم بدورة مياه
• صالة جلوس كبيرة مفتوحة على السطح
• جلسة خاصة على السطح بإطلالة على برج جدة

📐 المساحات:
• مساحة الأرض: 312.5 م2
• مساحة البناء: حوالي 480 م2
• شارع عرض 16 متر

الضمانات:
• 10 سنوات على الهيكل الإنشائي
• سنتان على تأسيس الكهرباء والسباكة
• الألمنيوم R50 بضمان 5 سنوات
• سنتان ضمان على المصعد + صيانة مجانية لمدة سنتين
• ضمان 25 سنة على المفاتيح والأفياش
• 10 سنوات على الأدوات الصحية
• 7 سنوات على المحابس
• 5 سنوات على مراوح الشفط
• سنتان على كشافات الإضاءة
• 5 سنوات على إنارة المسطرة
• سنتان على العوازل والتكييف
• 5 سنوات على كمبروسر المكيف
• تقرير وإشراف هندسي + شهادة إشغال

💰 المطلوب: 2 مليون و395 ألف ريال
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد



وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
الموظف المسؤول عن الإعلان: جواهر عثمان
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0537488667
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
074618234753">https://maps.google.com/?q=21.75529510186,39.074618234753