فيلا للبيع

🏡 فيلا فاخرة بحي الملقا – الرياض
🔹 جاهزة للتشطيب النهائي – تنفيذ بإشراف هندسي

📍 الموقع: حي الملقا – الرياض
📐 المساحة: 875 م²
📏 الأبعاد:
* الواجهة: 25م
* العمق: 35م
📌 الواجهة: غربية – شارع 15م
📊 مسطحات البناء: 1,100 م²

✅ المواصفات الفنية:
• السطح معزول ومبلط بالكامل
• الجدران بعزل مزدوج: 15 + 10 سم
• عزل حراري كامل (جفالي)
• اللياسة والجبس للأسقف جاهزة بالكامل
• تأسيس التكييف المركزي المخفي Fuji بقدرات عالية
• تأسيس الكهرباء والسباكة بأفضل المواد المتوفرة في السوق
• تأسيس مصعد داخلي
• تأسيس مسبح خارجي واسع

⸻

🏠 التوزيع الداخلي:

الدور الأرضي:
• مدخل رئيسي + ممرات فسيحة
• 3 مجالس
• صالة طعام + مختصر
• دورتين مياه + مغاسل
• مطبخ داخلي
• ملحق خارجي + غرفة حارس
• فناء أمامي واسع + مواقف لـ 3 سيارات
• فناء خلفي + مسبح خارجي
• مدخلان جانبيان + درج داخلي

الدور الأول:
• 2 صالة معيشة
• 4 أجنحة نوم بدورات مياه + غرف ملابس
• إمكانية إضافة غرفتين إضافيتين
• 2 تراس بإطلالة مفتوحة

الملحق العلوي:
• قسم غسيل
• 2 غرفة خادمة بدورات مياه مستقلة
• جناح نوم رئيسي بدورة مياه + غرفة ملابس + تراسات

💰 السعر: 12500000
اثنى عشر مليون ونصف