فيلا للبيع

*🏡 فلل مودرن فاخرة بناء شخصي*
📍 حي النسيم الشرقي – موقع مميز قريب من جميع الخدمات والمدارس والأسواق

✨ المواصفات العامة:
• عدد 2 فلل مودرن
• المساحات: 200 م²
• درج داخلي
• شارع و15م شرقي

🔹 مميزات البناء:
1️⃣ تنفيذ وفق كود البناء السعودي
2️⃣ تصميم وإشراف مكتب هندسي معتمد لدى وزارة الشؤون البلدية والإسكان
3️⃣ إشراف فني من شركة فحص معتمدة من شركة ملاذ للتأمين
4️⃣ ضمان شامل ضد العيوب الخفيه من شركة ملاذ
5️⃣ ضمان هيكلي من المكتب المشرف وشركة التأمين
6️⃣ عزل خارجي للبلك حسب الكود السعودي
7️⃣ سباكة من الأنابيب الخضراء بضمان 15 سنة
8️⃣ تمديدات كهربائية ولوحات الفنار بضمان 25 سنة
9️⃣ عزل مائي وحراري للأسطح والحمامات بضمان 10 سنوات
🔟 خزان أرضي معزول بطبقتين

✨ التشطيبات والمواصفات الداخلية:
• تشطيبات سوبر ديلوكس ودهانات من جوتن
• مفاتيح وأفياش مضمونة 30 سنة
• إنارة داخلية Magnetic Track Lights
• زجاج دبل قلاس وأبواب سكريت
• باب كراج بتصميم حديث بنظام هيدروليكي
• أبواب وديكورات خشبية
• نظام سمارت هوم للتحكم بالإضاءة والتكييف والستائر
• نظام دخول ذكي بالنتركوم والصوت والصورة
• كاميرات مراقبة
• خلاطات وكراسي معلقة من قروهي
• شلالات وحدائق داخلية وخارجية
• شهادة إتمام بناء
• يتوفر توثيق فيديو لجميع مراحل البناء

🏠 توزيع الأدوار:
🔸 الدور الأرضي:مجلس – غرفة طعام – صالة استقبال واسعة – مطبخ مفتوح – دورتان مياه – غرفه كبار سن

🔸 الدور الأول:
صالة عائلية – جناح رئيسي – 2 غرف نوم بدورة مياه

🔸 الدور الثاني:
2 غرفه نوم بدورة مياه
مطبخ تحضيري
مؤسس غرفة خادمه بدورة مياه

⸻

💎 الواجهات: حجر وبروفايل من جوتن