فيلا للبيع

فيلا دورين وملحق بناء شخصي
مسطح البناء 580 متر مربع
تشطيب فاخر
الدور الارضي
مجلس رجال و مجلس نساء و مقلط و صالة كبيرة مطلة على الحوش و دورتين مياة
و مطبخ كبير و مستودع داخلي و اخر خارجي
الدور الاول
غرفة رئيسية كبيرة مع غرفة ملابس مع حمام
غرفة نوم ماستر مع حمامها
غرفتين مع حمام مشترك
بوفيه و غرفة غسيل بالاضافة الى سطح خدمات مؤسس فيه جميع اعمال التكييف .

الملحق العلوي
غرفة نوم ماستر بحمامها
غرفة خادمة بحمام مستقل
سطح كبير

الاساسات
تم حفر 3 متر بناءا على تقرير التربة و تم معالجت الموقع بناءا على الاشتراطات الهندسية ومتطلبات الكود
يوجد تقرير فني ل فحص التربة و جسات اختبار لطبقات الدمك و تقارير الاختبار مرفقة.
الخرسانات
مطابقة ل اشتراطات التصميم و الكود السعودي من مصنع التاج و يوجد اختبار لي كل مرحله من مراحل البناء التقرير مرفق ايضا

العزل المائي
تم عمل صبة رغوية لضبط الميول للصفايات ايضا ( عازل حراري )
ثم تم عمل طبقة بوتمين حار و بعد ذلك عزل رولات طبقتين و عمل وزرة رول بحص بالاضافة الى عمل تسكيرات مسطرة المنيوم
وتم اختباره لمدة ثلاثة ايام دون تسريب ولله الحمد وتم استلامه من قبل التامين ايضا شهادة الضمان مرفقة و مختمة من الغرفة التجارية.

التاسيسات
السباكة كامل البيت حراري شركة تحويل ضمان 50 سنة وتم اختباره من قبل الشركة .
الصرف الصحي اكرمكم الله
نيبرو 6 ملي للخطوط الارضية و السباكة المعلقة نيبرو 6 ملي عازل للصوت .
كل الحمامات مؤسس فيها كراسي معلقة من جروهي معدا حمام الخادمة خزف سعودي .
خلاطات الشور كل الحمامامت من جروهي.

تاسيسات الكهرباء
الاسلاك و الكيبلات من شركة كيبل الرياض
جميع الطبلونات و القواطع من الفنار ضمان 25 سنة

اللياسة تربيع و تاكيس نظام ( البؤج و الاوتار) كامل الفيلا من الداخل و الخارج باستخدام بطحاء الرياض.

الجيبس بورد 6 ملي ل كل الاجزاء المستخدمة.

التشطيب
الدهان الخارجي من الجزيرة
تم رش بورفايل للواجهتين

الافياش والمفاتيح من مشكاتي ب ضمان 30 سنة
الانارة و الثريات بضمان سنتين .

السباكة
المحابس و الشطافات من جروهي .

الكراسي من الخزف
ضمان على تشطيبات السباكة سنتين.
الدهان التاسيس من الجزيرة و اللون الداخلي بريز

النوافذ استركشر من مصنع بابقي الضمان مرفق في حال دخول الماء او التراب يتم المعالجة من قبلهم .
الابواب WPC بضمان 10 سنوات من المتحدة للابواب
مدخل السيارة نظام امريكي من شركة انفال.
مكيف 5 طن انفيرتر من جري ضمان سنتين تم تركيبة من قبل شركة فواصل للتكيف .
المصعد مؤسس فيها المرحلة الاولى السكة و الابواب .
الفيلا مؤسس فيها سمارت سيستم .
مؤسس فايبر
الايثرنت مؤسس و واصل لكل صالة و اي مكان مخصص للتلفزيون .
واي فاي مؤسس و راكب عدد 8 اجهزة راكبة و موصلة .
انتر كوم راكب و شغال من الدورين.
نظام حماية مؤلف من 6 كميرات يغطي كامل الفيلا من الخارج و الارتدادات.

شلال خارجي بالاضافة الى اعمال تشجير خارجية مع مؤقت للري ذاتي .
تم تركيب حساس انارة خارجي للحوش (فوتو سيل) يتيح انارة السور الخارجي مع جزء من الداخلي اوتماتيكيا .

3 عدادات كهرباء بالاضافة بوزبار 200 امبير خارجي لتوزيع احمال الكهرباء وتخفيف شرايح الفاتورة.

جميع ارقام العمال اللي اشتغلو في الفيلا متؤفرة في حال رغبة المشتري في عمل تعديلات او اضافات على الموقع ( لمعرفتهم التامة بالفيلا)
الضمانات كافة متوفرةدفي ملف
سعة الخزان 30 متر مكعب و البيارة 30 متر مكعب


مميزات الفيلا

قرب خدمات ومدارس

قرب هايبر بنده

ضمانات
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد



وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جيزان
الموظف المسؤول عن الإعلان: محمد هبه جاوي حسن
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0550095088
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
****