عمارة للبيع

ترخيص اعلان 7200774331

‏عرض حصري العرض للمشتري فقط

🏢 عمارة تجارية للبيع – الطائف (الوسام 1)

السعر: 2,700,000 ريال

📍 الموقع
• الطائف – مخطط الوسام 1
• شارع عمر بن الخطاب – شارع 30 متر

📐 المساحة
• 500 م²

🏥 الوضع الحالي
• العمارة مؤجرة مستوصف أسنان – ماجيستي كلينك
• عقد إيجار 10 سنوات
• الإيجار السنوي: 150,000 ريال
• إجمالي قيمة الإيجار خلال مدة العقد: 1,500,000 ريال

🏗️ مكونات العمارة (قبل التحويل لمستوصف)
• 4 شقق (كل شقة 4 غرف + صالة + مطبخ)
• 4 محلات
• قبو

🛠️ التعديلات المنفذة من المستأجر
• دمج الشقق والمحلات
• تركيب مصعد
• أنظمة سلامة وحريق
• تشطيبات كاملة
• تعديل الواجهة وتكبير النوافذ
• تكلفة التعديلات تتجاوز 500,000 ريال

🏦 الوضع المالي
• مرهونة لبنك البلاد
• السداد المبكر حاليًا: 1,900,000 ريال
• وقد يصل بعد أشهر إلى 2,000,000 ريال

⸻

السعر النهائي للبيع: 2,700,000 ريال