فيلا للبيع

🏡 فـلل-أدوار-شقق، فـاخـرة للـبـيـع – الــريـاض | حـي الـبـيـان مـن المـالـك مـبـاشـره

📍 أفضل موقع بـ حي البيان – واجهات شرقية – شارع 25م وجميع الخدمات قريبة جداً🌟
وضمانات كاملة + تأمين التعاونية للعيوب الخفية + شركة الفنار للكهرباء + تأمين شركة القبلان للسباكة + تأمين شهادة العزل مصدقة من الغرفة التجارية + ضمانات إشراف هندسي لجميع مراحل البناء
⸻
مـسـاحـات الـفـلـل
• فلة 1: 369.1م²
• فلة 2: 366.34م²
• فلة 3: 364.53م²
• فلة 4: 365.91م²
• فلة 5: 367.97م²

🔸مسطحات البناء لكل فلة:
فلة رقم 1 (الزاوية): الدور الأرضي 207 م
فلة رقم 2/3/4 : الدور الأرضي 210 م
فلة رقم 5: الدور الأرضي 213 م
🔸مساحات الدور الأول:
جميع الفلل:مسطح الدور الأول موحد بمساحة 175م
🔸مساحات الشقق:
مساحة الشقة العلوية في كل فلة: 70 م

كل فلة عبارة عن:
دور أرضي + دور أول + شقــة
⸻
الأســعار
فلة 1 – على شارعين (25 شرقي + 10 شمالي) ولها مدخلان من الشارع مستقلان
• الدور الأرضي: 1,100,000 ريال
• الدور الأول: 850,000 ريال
• الشقة: 400,000 ريال
⸻
فلة 2 – 3 – 4 (واجهات شرقية – شارع 25م)
• الدور الأرضي: 1,000,000 صافي
• الدور الأول: 900,000 ريال
• الشقة: 400,000 ريال

⸻

فلة 5
• الدور الأرضي: 1,050,000 ريال
• الدور الأول: 850,000 ريال
• الشقة: 400,000 ريال
_____
الأسعار حسب كل وحدة:
🔹 فلة رقم 1 – الزاوية
السعر: 2,300,000 ريال
🔹 (الدور الأول + الشقة):
السعر: 1,200,000 ريال
🔹 فلة رقم 2 / 3 / 4 – كامل الفلة:
السعر: 2,150,000 ريال
🔹 فلة رقم 5:
السعر: 2,200,000 ريال
⸻
🏠 تـفـاصـيـل الـوحـدات

🔹 الدور الأرضي
• ملحق خارجي + دورة مياه
• مجلس رجال + دورة مياه
• صالة طعام
• مطبخ
• صالة داخلية مع دورة مياه
• غرفة نوم ماستر + غرفة ملابس
• غرفتين نوم مع دورة مياه
• حوش + موقف سيارة
• عداد كهرباء مستقل
• خزان مياه مستقل
• بعض الفلل: على شارعين + مدخلين خارجي وداخلي

⸻

🔹 الدور الأول
• بعض الفلل يوجد بها قراج سيارة وبعض الفلل لا
• الدور الاول مجلس رجال + دورة مياه
• صالة طعام
• مطبخ
• صالة مع دورة مياه
• غرفة ماستر + غرفة ملابس
• غرفتان نوم + دورة مياه
• عداد كهرباء مستقل + خزان مستقل
• موقف سيارة
• مدخل الشارع مشترك مع الشقة

⸻

🔹 الشـقّــة
• مدخل الشارع مشترك مع الدور الأول
• لها مدخلين
• مجلس رجال + دورة مياه
• صالة طعام
• مطبخ
• غرفة... تضاف عند التحديد
🔸 الأسطح واسعة ولم يتم بنائها بالكامل، المشتري له حرية التصرف بها كيف يبي الشقة،ومن أراد المخطط لتكملة البناء فسيتم تزويد المشتري.✅
⸻
🛡 الضــمــانــات
• ✔ تأمين شركة التعاونية للعيوب الخفية
• ✔ ضمان كهرباء من شركة الفنار
• ✔ ضمان سباكة من شركة القبلان
• ✔ شهادة عزل معتمدة من الغرفة التجارية
• ✔ إشراف هندسي كامل على جميع مراحل البناء
• ✔ كل ما تراه العين تحت الضمان ومسؤولون عنه

⸻

🏷 المعلن
فهد المطيري | RoyaEstate
📞 للتواصل إتصال: 0502187722
📱 واتس آب: 0594198558