فيلا للبيع

فيلا راقية للبيع – شمال الرياض (حي الوادي – المربع الذهبي)

🏡 تحفة سكنية فاخرة بتصميم عصري
وبناء شخصي بإشراف هندسي، تجمع بين الفخامة والراحة في قلب العاصمة.

⸻

📍 الموقع:
حي الوادي – المربع الذهبي – شمال الرياض
موقع استراتيجي على تقاطع طريق أبي بكر الصديق والأمير محمد بن سلمان
يبعد:
• 3 دقائق مشيًا عن المسار الرياضي
• 5 دقائق بالسيارة عن محطة القطار
وجميع الخدمات الحيوية متوفرة في الحي

⸻

📐 المساحة:
331.5 م²
واجهة جنوبية – شارع 15 م

⸻

🏠 تفاصيل الفيلا:
• مدخل سيارة
• غرفة سائق

⸻

🏡 الدور الأرضي:
• مجلس رجال واسع مع حمام ومغاسل
• غرفة طعام أنيقة
• صالة عائلية فسيحة
• مجلس نساء بمدخل خاص من الحوش مع حمام ومغاسل
• غرفة لكبار السن
• مطبخ راكب بالكامل بالأجهزة إيطالية الصنع مع باب خاص من الحوش

⸻

🏡 الدور الأول:
• صالة عائلية راقية
• جناح ماستر رئيسي واسع بدورة مياه فاخرة
• غرفتان ماستر بحجم متوسط مع حمام لكل غرفة
• غرفتان إضافيتان بينهما حمام مشترك
• ركن قهوة وشاي بجانب الصالة

⸻

🏡 الدور العلوي:
• غرفة خادمة
• منطقة مخصصة للغسيل والكوي
• غرفة جيم مستقلة
• سطح المنزل بإطلالة مفتوحة

⸻

✨ المميزات:
• مكيفات LG سبلت راكبة في جميع الغرف والصالات والمطبخ
• بناء شخصي وتشطيبات فاخرة
• عمر العقار: 5 سنوات فقط
• موقع استراتيجي في قلب شمال الرياض

⸻

⚠️ تنويه:
الموقع في الإعلان تقريبي، وللمهتمين الجادين يتم تزويدهم بالموقع الدقيق عند التواصل.

📞 للتواصل / واتساب: 0508971014

⸻

🇬🇧 Luxury Villa for Sale – Al Wadi, North Riyadh (Golden Square)

🏡 A luxury modern villa, personally built and finished to the highest standards — combining elegance, comfort, and prime location.

⸻

📍 Location:
Al Wadi District – Golden Square – North Riyadh
Strategically located at the intersection of Abi Bakr Al Siddiq Rd and Prince Mohammed Bin Salman Rd
• 3 minutes walk to the Sports Boulevard
• 5 minutes drive to the Train Station
All major services and facilities nearby

⸻

📐 Land Area:
331.5 m²
South-facing – 15 m street

⸻

🏠 Ground Floor:
• Spacious men’s majlis with bathroom and wash area
• Elegant dining room
• Large family living room
• Women’s majlis with private entrance and facilities
• Guest (elderly) bedroom
• Fully fitted Italian kitchen with private yard access
• Driver’s room and car parking

⸻

🏠 First Floor:
• Family lounge
• Master suite with private bathroom
• 2 medium-sized master bedrooms with ensuite bathrooms
• 2 bedrooms with a shared bathroom
• Coffee & tea corner

⸻

🏠 Upper Floor:
• Maid’s room
• Laundry and ironing area
• Private gym room
• Rooftop terrace

⸻

💎 Highlights:
• LG Split A/C units installed throughout
• Personal high-quality construction
• Modern design and premium finishing
• Only 5 years old
• Prime location in North Riyadh

⸻

📞 Contact / WhatsApp: 0508971014
⚠️ The location shown is approximate – serious buyers will receive the exact pin and property viewing schedule.