خدمات العقار كهرباء - مياه - صرف صحي - هاتف - ألياف ضوئية - تصريف الفيضانات
واجهة العقار شمال
عرض الشارع 15 متر
عمر العقار 1 سنة
هل توجد التزامات على العقار؟ مرهون للبنك
رقم الإعلان
379822
رقم ترخيص الإعلان
7200748655
التفاصيل
🏡 للبيع فيلا مميزة في حي سدرة – زون A (الرياض)
فيلا راقية بتصميم عصري في أحد أرقى أحياء الرياض، حي سدرة – زون A، تجمع بين الموقع المميز، والمواصفات العالية، والعائد الاستثماري الجيد.
📐 المساحة: 220 م² 📍 الموقع: زاوية على شارعين شمالي وشرقي 🚗 المواقف: باركنج أمامي يتسع لسيارتين + مواقف جانبية تتسع لـ 6 سيارات للضيوف
⸻
🔹 تفاصيل الفيلا:
الدور الأرضي: • مجلس راقٍ للضيوف • صالة عائلية واسعة • مطبخ راكب • دورتان مياه • حوش خلفي مناسب للجلوس أو للزراعة
الدور الأول: • 3 غرف نوم (إحداها ماستر مزوّدة بغرفة ملابس) • دورتان مياه
⸻
✨ المميزات: • مدخلين منفصلين (للرجال والنساء) • مكيفات LG راكبة في جميع الغرف • بعض الأثاث الخفيف متوفر • موقع ممتاز داخل زون A • واجهة شرقية شمالية مشرقة • تصميم عملي وحديث
⸻
💰 الوضع المالي والاستثماري: • العقار مؤجر حاليًا لسيدة وزوجها فقط بقيمة 100,000 ريال سنويًا • الدفع القادم في شهر شعبان القادم • الفيلا مرهونة للبنك الراجحي بمبلغ 585,000 ريال فقط
⸻
🏠 الفيلا مناسبة للسكن أو الاستثمار، وتُعد فرصة مميزة في حي سدرة المعروف بتنظيمه وموقعه الاستراتيجي بالقرب من الخدمات والمدارس والطرق الرئيسية.
📞 للتواصل والاستفسار: 05589989
⸻
For Sale | Elegant Villa in Sidra – Zone A, Riyadh
A modern and stylish villa located in one of Riyadh’s finest neighborhoods — Sidra Zone A. This property combines a premium location, high-quality finishes, and a solid investment opportunity.
📐 Plot Area: 220 m² 📍 Location: Corner lot on two streets (North & East) 🚗 Parking: Space for 2 cars in front + 6 side guest parking spaces
⸻
🔹 Villa Layout
Ground Floor: • Guest majlis • Spacious family living area • Fully fitted kitchen • 2 bathrooms • Backyard
First Floor: • 3 bedrooms (including 1 master bedroom with walk-in closet) • 2 bathrooms
⸻
✨ Features • Two separate entrances (for family and guests) • LG air conditioners installed throughout • Some light furniture included • Premium location within Zone A • Bright north-east corner orientation • Modern and practical layout
⸻
💰 Financial & Investment Details • Currently rented to a couple for SAR 100,000 per year • Next payment due in Shaaban (Islamic calendar) • Mortgaged to Al Rajhi Bank for only SAR 585,000
⸻
🏠 This villa is ideal for family living or as a long-term investment opportunity. Located in a prime area close to main roads, schools, and essential services — a rare find in Sidra Zone A!
