شقة للبيع

🌟وصف العقار:
شقة مفروشة بالكامل بموقع استراتيجي سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمارها كمرفق ضيافة سياحي

🌟مميزات العقار:
• موقع استراتيجي: بحي الريان بالقرب من مطار جدة الدولي، ملعب الجوهرة، شاطئ ابحر وأشهر المولات مثل مول العرب ومول ذا فيلج.
• خدمات متوافرة بالعقار:
* إنترنت 5G و ألياف ضوئية عالي السرعة.
* شاشات سمارت حديثة مع مكتبة أفلام ومسلسلات (Netflix)، YouTube، شاهد
* مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة وادوات: ثلاجة بفريزر، مايكروويف، موقد كهربائي، وغلاية ، ادوات مطبخ
* موقف خاص للشقة.

🔹 المساحة والتقسيم:
• شقة بالدور 4 واجهة شمالية غربية بمدخلين بمساحة تقريبية 105م2
• تقسيم داخلي يتيح تأجير الشقة كوحدتين منفصلتين (وحدة غرفتين نوم وصالة وحمامين + ووحدة غرفة نوم وحمام "استوديو") مع مداخل ذاتية مستقلة، مثالية للاستثمار أو التأجير.

🔹 الإضافات:
• غرفة سائق واسعة مع إمكانية استثمارها كمصدر دخل إضافي.
• جميع التجهيزات التي تمكنك من اصدار ترخيص تأجير مرفق خاص سياحي.

🔹 المواصفات:
✔ نظام الامان وكشف الحرائق ( الشقة مجهزة بطفايات الحريق وكواشف الدخان)
✔ دخول ذكي و كاميرات مراقبه للمبنى
✔ أثاث فندقي عصري
✔ ثلاث غرف نوم واسعة + صالة أنيقة + 3 حمام بدش حار/بارد
✔ مطبخ مجهز بالكامل (ثلاجة ; ميكروويف ; موقد كهربائي ; غلاية ماء)
✔ وحدات تكييف اسبيلت
✔ قريبة من كافة الخدمات والمرافق والمسجد

🚗 تبعد عن المطار ومحطة القطار 8 دقائق

🚗 تبعد عن الكورنيش 15 دقيقة
🚗 تبعد عن الحديقة والممشى 5 دقائق مشي بالاقدام
🚗 تبعد عن مسجد الحي دقيقتين مشي فقط

📞 للاستفسار وحجز موعد للمعاينة:
[ ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) ] أبو هيثم
رقم الترخيص : 7200582768

معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : شقة
مساحة العقار : 104.83
رقم المخطط : 260 ب
واجهة العقار : شمالية شرقية
خدمات العقار : كهرباء, ألياف ضوئية
عمر العقار : سنتين
عدد الغرف : 3
حدود وأطوال العقار
وصف الحد الشمالي : ارتداد عرض 1.75 م ثم شارع عرض 15.00 م
طول الحد الشمالي : عشرة متر و خمسون سنتيمتر
وصف الحد الشرقي : ارتداد عرض 1.00 م ثم قطعة رقم 399
طول الحد الشرقي : عشرة متر و ثلاثون سنتيمتر
وصف الحد الغربي : الوحدة رقم 1 3 و ممرات و درج و غرفة نفايات
طول الحد الغربي : 4.2 1.6 1.7 1.9 4.4
وصف الحد الجنوبي : الوحدة رقم 3 3 و منور 2
طول الحد الجنوبي : 3.2 1.6 1.2 1.6 6.4
السعر : 490000

صاحب الترخيص : مؤسسة مكتب تواصل السعودية العقارية
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2025-12-31
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد



وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده