دور للبيع

🏡 للبيع دور أرضي في حي البيان – شمال الرياض

فرصة مميزة لامتلاك دور أرضي مستقل بتشطيب راقٍ وتصميم حديث، يتميز بموقعه على شارع 25 م مع مشب خارجي وحديقة أمامية وخلفية.

📐 المسطح: 263.85 م² تقريبًا
🌿 المساحات الخارجية: حوش أمامي وخلفي + حديقة
🚗 موقف سيارة داخل الحوش ومدخل مستقل

التفاصيل:
• مجلس واسع بدورة مياه مستقلة
• مقلط / غرفة طعام
• صالة عائلية
• مطبخ رئيسي + مستودع أو غرفة غسيل
• غرفة خادمة بدورة مياه خاصة
• 3 غرف نوم (منها غرفتان ماستر)
• 5 دورات مياه

المزايا:
✅ دور مستقل بالكامل
✅ ضمان التعاونية 10 سنوات
✅ ضمان تأسيس الكهرباء (قواطع وأسلاك) 20 سنة
✅ ضمان العزل المائي 10 سنوات
✅ خزان علوي وسفلي
✅ ضمان تأسيس السباكة (مواسير خضراء)

💵 السعر: 1,250,000 ريال

⸻

لماذا علامة العقارية؟
✔ دعم محلي محترف
✔ عروض منتقاة بعناية
✔ تواصل شفاف وواضح
✔ خدمة راقية للمستثمرين والمقيمين

⸻

🏡 Ground Floor Villa for Sale – Al Bayan District, North Riyadh

A premium independent ground floor home featuring modern finishes, located on a 25m wide street with an outdoor majlis and front & rear gardens.

📐 Built-up Area: ≈263.85 sqm
🌿 Outdoor Spaces: Front & rear yards + garden
🚗 Private parking with independent entrance

Layout:
• Spacious majlis with private bathroom
• Dining room
• Family living room
• Main kitchen + storage/laundry room
• Maid’s room with en-suite
• 3 bedrooms (2 master suites)
• 5 bathrooms

Features:
✅ Fully independent unit
✅ Cooperative Insurance – 10 years
✅ Electrical warranty – 20 years
✅ Waterproofing warranty – 10 years
✅ Dual water tanks (upper & lower)
✅ Plumbing warranty – 10 years (green pipes)

💵 Price: 1,250,000 SAR

Why Alama Realty?
✔ Professional local support
✔ Carefully curated property listings
✔ Clear and transparent communication
✔ Premium experience for investors and residents