دور للبيع

🏡 **للبيع فلل فاخرة في حي البيان – Luxury Villas for Sale in Al Bayan District**

📍 **الموقع:** حي البيان – شرق الرياض
📌 **الموقع مميز جداً على شارع 25 شرقي**
🏠 **عدد الفلل:** 5 فلل
كل فلة تتكون من: **دور أرضي + دور أول + شقة مستقلة**

─────────────────────────────
🔹 **فله رقم (1)**
- الدور الأرضي: 1,250,000 ريال
- الدور الأول: 950,000 ريال
- الشقة: 500,000 ريال

🔹 **فلل رقم (2 / 3 / 4)**
- الدور الأرضي: 1,150,000 ريال
- الدور الأول: 1,000,000 ريال
- الشقة: 500,000 ريال

🔹 **فله رقم (5)**
- الدور الأرضي: 1,200,000 ريال
- الدور الأول: 950,000 ريال
- الشقة: 500,000 ريال

💬 **الأسعار قابلة للتفاوض**
✨ عرض خاص: **الدور الأول + الشقة بسعر 1,200,000 ريال فقط** (خصم 300 ألف ريال من السعر الأساسي)

─────────────────────────────
🏗️ **تفاصيل البناء والمواصفات:**

🔸 **الدور الأرضي:**
ملحق خارجي بدورة مياه – مجلس رجال بدورة مياه – صالة طعام – مطبخ – صالة بدورة مياه – غرفة نوم ماستر مع غرفة ملابس – غرفتان نوم بدورة مياه – حوش وموقف سيارة – عداد كهرباء مستقل – خزان مياه مستقل – واجهتان على شارعين ومدخلان خارجي وداخلي.

🔸 **الدور الأول:**
مدخلان مستقلان – مجلس رجال بدورة مياه – صالة طعام – مطبخ – صالة بدورة مياه – غرفة ماستر مع غرفة ملابس – غرفتان نوم بدورة مياه – بعض الفلل فيها قراج سيارة – عداد كهرباء وخزان مستقل.

🔸 **الشقة:**
مدخلان مستقلان – مجلس رجال بدورة مياه – صالة طعام – مطبخ – غرفة نوم – وسطح واسع قابل للتعديل حسب رغبة المشتري، مع إمكانية تزويد المخطط لاستكمال البناء.

─────────────────────────────
🛡️ **الضمانات:**
- تأمين شركة **التعاونية** للعيوب الخفية
- تأمين شركة **الفنار** للكهرباء
- تأمين شركة **القبلان** للسباكة
- شهادة **العزل الحراري والمائي** مصدقة من الغرفة التجارية
- إشراف هندسي كامل من مكتب هندسي معتمد على جميع مراحل البناء

⚙️ **جودة عالية وتشطيبات فاخرة – نضمن ما تراه عينك بكل أمانة واحترافية.**

─────────────────────────────
📞 **للتواصل والاستفسار:**
أبو أسامة: ****


🏢 **شركة صرح العارض العقارية**