مزرعة للبيع

مزرعة قائمة في شجوى (العُميرة) بمنطقة المدينة المنورة، مساحة تقريبية تقارب 45,000 م²، المسجّل في الصك 40,000 م².
الموقع هادئ، محاط بمزارع، ويجمع بين وفرة النخيل وتوفر المياه وسهولة الوصول.

النخيل والزراعة:
أكثر من 850 نخلة.
حوالي 700 نخلة مثمرة من أصناف معروفة مثل: عجوة، صفاوي، مع وجود فحول وأصناف متنوعة أخرى.
40 حفرة جاهزة للغرس لمن يرغب في زيادة عدد النخيل ورفع الإنتاج مستقبلاً.
المزرعة تم الاهتمام بها وتجهيزها بالمرافق والخدمات الأساسية.

الإنشاءات والمرافق:
بيت مستقل مكوّن من 3 غرف + مطبخ + دورتَي مياه.
سكن مستقل للعامل داخل المزرعة.
منطقة مخصصة لتجهيز وتعبئة التمور.
عداد كهرباء بقدرة 70 أمبير.

المياه والري:
بئران، أحدهما مرخّص من وزارة البيئة والزراعة.
بركة مياه تقريبًا 13×13 متر لري النخيل، مع إمكانية استخدامها كمشروع سمك.
نظام ري فعّال عن طريق غطاس ودفاع موزعة على المزرعة.
محطة المياه المعالجة قريبة من الموقع لمن يرغب بالاستفادة منها مستقبلاً.

الموقع والخدمات:
طريق ممهد حتى المزرعة، والأسفلت يبعد تقريبًا 1.5 كم.
الوادي يبعد حوالي 700 متر، ويُعد مصدرًا إضافيًا عند جريانه.
تتوفر تغطية جيدة لشبكة الجوال، وخدمات أساسية في المنطقة المحيطة.

السعر وطريقة البيع:
السعر المطلوب: 700,000 ريال صافي للمالك.
السعر لا يشمل ضريبة التصرفات العقارية 5٪ ولا سعي الوسيط 2.5٪.
البيع للجادين فقط، والتواصل للمعاينة واستكمال الإجراءات.