فيلا للبيع

للبيع فيلا وعمارة بثلاث شقق وملحق - استثمار وسكن في آنٍ واحد

🔹 تفاصيل الفيلا:

دورين + ملحق
الدور الأرضي: غرفتان وصالة ومطبخ وحمام
الدور الثاني: 4 غرف نوم و3 حمامات
الملحق: غرفة خادمة، مطبخ إضافي، مستودع، غرفة غسيل، وحمام على السطح
الحوش: مشب خارجي بدورة مياه للرجال

🔹 تفاصيل العمارة:

ثلاث شقق، كل شقة مكوّنة من 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات
الدور الأرضي مؤجر، الثاني مشطب، والثالث قيد الإنهاء
فتحة مصعد جاهزة (غير مركّبة)
غرفة سائق مستقلة

🔹 الواجهات:
واجهتان منفصلتان — واجهة للفيلا وواجهة للعمارة، مما يمنح العقار خصوصية واستقلالية تامة.

🔹 المعلومات المالية:
تمويل قائم من البنك العقاري بمبلغ 270 ألف ريال
💰 السعر المطلوب: 2,000,000 ريال شامل التمويل العقاري
(السعر غير شامل ضريبة التصرفات العقارية 5%)

✨ مميزات الاستثمار:

مثالي للسكن والاستثمار في نفس الوقت
دخل فوري من الشقة المؤجرة
قابل للتطوير ورفع العائد السنوي
مناسب للعائلات الباحثة عن سكن راقٍ بعائد مضمون