عمارة للبيع

🏢✨ فرصة استثمارية ذهبية &; عقار تجاري سكني متعدد الاستخدامات ✨🏢

📍 الموقع المميز:
عقار تجاري سكني على 3 شوارع رئيسية:
مساحة العقار 2479.5 متر

شارع بعرض 40 متر.

شارعين جانبية بعرض 20 متر.
الموقع الاستراتيجي يجعله نقطة جذب قوية لأي نشاط تجاري أو خدمي.

🏗 مواصفات العقار:

مواقف سيارات علي ثلاث شوارع يتسع لـ 50 سيارة (مواقف واسعة ومناسبة للاستثمار الكبير).

11 محل تجاري على الواجهة تخدم المنطقة وتدر دخل شهري ثابت.
مساحات المحلات تبدأ من 114 متر
ميزانين + دورين + ملحق.

تأسيس مكان 3 مصاعد لخدمة السكان والزوار.

إجمالي الوحدات: 70 جناح متنوع المساحات والتصاميم.

🔹 أنواع الأجنحة:

غرفة + صالة + مطبخ + دورة مياه.

غرفتين + صالة + مطبخ + دورتين مياه.

3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه.

💡 أفكار استثمارية مربحة:
هذا العقار متعدد الاستخدامات، ويمكن استثماره في عدة مجالات تحقق عوائد ممتازة:

شقق مفروشة / فندقية: عوائد شهرية عالية مع الطلب الكبير على السكن الفندقي.

فندق راقي: الموقع والمساحات مثالية لإنشاء فندق متوسط أو فاخر.

مستشفى أو مركز طبي متكامل: مع مواقف كافية ومصاعد وخدمات مجهزة.

مدارس أو معاهد تعليمية خاصة: توفر بيئة مناسبة وبنية تحتية جاهزة.

مكاتب إدارية أو شركات: مرونة في تقسيم الوحدات حسب الاحتياج.

💰 السعر: 10,000,000 ريال فقط ✨
سعر يعكس قيمة العقار وإمكاناته الاستثمارية العالية، وفرصة لا تعوض لمن يبحث عن مشروع استثماري يحقق عوائد مستمرة.