عمارة للبيع

🏢 عمارة للبيع – حي الفيصلية (5)
📐 المساحة: 594م²
🛣️ الموقع: على شارع شمالي 15م – بين شارع التحلية وشارع الأمير ماجد
🏗️ بناء شخصي


---

🟢 الدور الأول (الأرضي):

شقتين، كل شقة: 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه

الإيجار الحالي:

الشقة الأولى: 27,000 ريال

الشقة الثانية: 29,000 ريال



🟢 الدور الثاني:

شقتين، كل شقة: 5 غرف + صالة + 3 دورات مياه

الإيجار الحالي: 32,000 ريال للشقة

(غرف المجالس أكبر من الدور الأرضي)


🟢 الدور الثالث:

شقة: 3 غرف + 2 دورات مياه (إيجارها الحالي 22,000 ريال)

جزء من الفيلا: مجلس كبير + صالة كبيرة + مطبخ + غرفتين + دورة مياه


🟢 الدور الرابع:

جزء من الفيلا (امتداد): 2 غرف نوم ماستر + 2 غرف نوم بدورة مياه مشتركة + صالتين + جزء من السطح

شقة مستقلة: 3 غرف + مطبخ + دورة مياه واحدة


🔹 ملاحظة: الفيلا الكاملة + الشقة المستقلة في الدور الرابع استخدام شخصي للمالك وليست مؤجرة.


---

✅ إجمالي الدخل السنوي من الإيجارات الحالية (الوحدات المؤجرة فقط):
142,000 ريال سعودي

نسبة السعي على المشتري 2.5٪

السعر قابل للتفاوض المعقول