شقة للبيع

🏡 شقة للبيع – حي الرمال – الرياض

🔹 المساحة بالصك: 185م
🔹 المساحة الفعلية: 381م
🔹 الواجهة: شرقية
🔹 الموقف: عدد 2
⸻
📐 المكونات:
• 🛋️ مجلس
• 🍽️ صالة طعام
• 🛋️ صالة جلوس
• 🍳 مطبخ
• 🛏️ 3 غرف نوم (إحداها ماستر)
• 🚿 3 دورات مياه
• 🌅 بلكونة
• 🏠 سطحان
• 🪟 شبابيك واسعة
⸻
✨ المميزات:
• 📍 موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية:
• طريق الثمامة
• طريق الجنادرية
• طريق ولي العهد محمد بن سلمان
• 📜 صك إلكتروني مستقل
• 🏦 تقبل التمويل العقاري (مدعوم / غير مدعوم)
• 🛋️ مؤثثة بالكامل بأثاث جديد وفاخر ما عدا غرف النوم تُركت لاختيار المشتري

💡 ميزة استثنائية للممولين عبر البنوك:
أغلب المشترين عن طريق البنك يواجهون تحدي قيمة التأثيث بعد شراء العقار.
لكن مع هذه الشقة أنت وفرت على نفسك هذه التكلفة بالكامل 🎁
فالشقة مؤثثة بأثاث جديد وفاخر – باستثناء غرف النوم تركت لذوقك الخاص.

🔑 النتيجة: تستلم مفتاحك وتنتقل مباشرة للسكن بدون عناء أو تكاليف إضافية 🏡

⸻
🚗 الطرق الرئيسية المحيطة بالشقة:
1. طريق الثمامة (537)
• يمر شمال الموقع ويربط شرق الرياض بغربها.
• يوصلك مباشرة إلى مطار الملك خالد الدولي من جهة الشرق، كما يمتد غربًا حتى طريق الملك فهد والمناطق المركزية.
• يعتبر طريقًا استراتيجيًا لمن يتنقلون نحو المطار أو حي النرجس وأحياء شمال الرياض الحديثة.
⸻
2. طريق الجنادرية (شارع علي البجادي امتدادًا)
• أحد المحاور الحيوية التي تربط حي الرمال بمناطق الجنادرية ومخططات شرق الرياض.
• يسهل الوصول منه إلى المسجد الكبير في الجنادرية وكذلك طريق الدمام السريع.
• يخدم سكان الحي للوصول إلى الجامعات والمجمعات الحكومية الواقعة في شمال شرق الرياض.
⸻
3. طريق الأمير محمد بن سلمان (الدائري الشرقي الشمالي)
• يقع جنوب الموقع، ويعتبر من أهم الشرايين الدائرية في الرياض.
• يربط بين الطريق الدائري الشمالي ويمتد ليصل إلى مشروع القدية ومناطق غرب الرياض مستقبلًا.
• يسهل التنقل إلى الأحياء المركزية مثل الملقا، الياسمين، النفل، العقيق.
⸻
4. طريق الساحل (باتجاه طريق الدمام السريع)
• يتجه شرقًا ليصل إلى طريق الدمام – الرياض السريع الذي يعتبر البوابة الشرقية للرياض.
• يخدم بشكل كبير حركة التنقل والتجارة باتجاه المنطقة الشرقية.
⸻
✨ أهمية هذه الطرق للمشتري:
• سهولة الوصول: قرب الموقع من هذه المحاور يجعل التنقل إلى المطار، وسط الرياض، والجهات الحكومية أسرع.
• القيمة الاستثمارية: العقارات القريبة من طرق رئيسية دائمًا تحافظ على قيمتها، خصوصًا عند وجود مشاريع مستقبلية مثل مترو الرياض وتطوير طريق الثمامة.
• الخدمة اليومية: توفر وصولًا مباشرًا للمدارس، المراكز التجارية، والمستشفيات الواقعة على هذه الطرق.

💰سعر البيع : 1.350.000 ريال صافي .


مقطع فيديو :
****

📞 للاستفسار والمعاينة:
****