فيلا للبيع

🏡 فيلا فاخرة للبيع – حي الملقا (الموسى) – الرياض
🔹 جاهزة للتشطيب النهائي – تنفيذ بإشراف هندسي

📍 الموقع: حي الملقا – منطقة فلل كبار – موقع مميز قريب من طريق الملك فهد

📐 المساحة والأبعاد
• مساحة الأرض: 875 م²
• الأبعاد: عرض 25م × عمق 35م
• الواجهة: غربية – شارع 15م
• مسطحات البناء: 1,100 م²


✅ المواصفات الفنية
• السطح معزول ومبلط بالكامل
• المبنى معزول بجدارين (15 + 10 سم) + عزل حراري كامل (جفالي)
• اللياسة الداخلية والخارجية كاملة
• جبس للأسقف بالكامل
• تأسيس التكييف المخفي Fuji بقدرات عالية
• تأسيس الكهرباء والطبالين والسباكة بمواد عالية الجودة
• تأسيس مصعد داخلي
• تأسيس مسبح خارجي واسع


🏠 التوزيع الداخلي

المدخل والفناء الأمامي:
• ملحق خارجي
• غرفة حارس
• فناء أمامي واسع ومواقف لـ 3 سيارات

الدور الأرضي:
• مدخل رئيسي وممرات واسعة
• 3 مجالس
• صالة طعام
• مختصر
• 2 دورات مياه + مغاسل
• مطبخ رئيسي
• مداخل جانبية + درج
• فناء خلفي + مسبح

الدور الأول:
• 2 صالات
• 4 أجنحة نوم واسعة (كل جناح بدورة مياه + غرفة ملابس)
• إمكانية إضافة غرفتين إضافيتين
• 2 تراس

الملحق العلوي:
• قسم غسيل
• غرفتان للخادمات (كل غرفة بدورة مياه مستقلة)
• جناح نوم واسع بدورة مياه + غرفة ملابس + تراسات