فيلا للبيع

🏡 للبيع فلل الصواري حديثة وعصرية ببناء شخصي جدا و مميز

📍 الموقع

أبحر الشمالية، حي الصواري، ظهيرة عابر القارات بالقرب من طريق الملك سعود

الواجهة: شرقية شارع 15م - إطلالة على حديقة
📏 مساحة : الأرض: 370 م² - مساحة المباني: 540 م²

🏗 المقاول والمشرف
المقاول: شركة سند المتحدة للتعمير
المشرف: مكتب المهندس سالم عبد العزيز السديس للاستشارات الهندسية

🔨 مواصفات الأساسات والهيكل

القاعدة: لبشة
تقارير تربة قبل وبعد التدعيم
تدعيم بصخور (كبير – وسط – صغير)
عزل مائي وحراري كامل (بيتومين + بريمير + أكوشيلد + نايلون)
خزان مياه معزول داخلياً وخارجياً
عزل دورات المياه (60 سم)
عزل الأسطح المكشوفة
بلك بركاني + بلك معزول حرارياً + بلك أحمر للقواطع الداخلية
صبة الأسقف: فلات سلاب
الخرسانة: C35 للأعمدة – C30 للأسقف
تبريد الخرسانة بالثلج أثناء الصب
تدعيم الجدران بشبك حديد وزوايا حماية
مواسير صرف مخفية + غرف تفتيش أمريكية
حديد سابك
تدعيم الخزان بمادة (مايكروسيليكا)
عزل ضد الحشرات (3 طبقات)
جبس بورد
✨ مواصفات التشطيب

بئر للمصعد جاهز للتركيب - الخزان المركزي تجيز تمديدات الشتر الكهربائي للنوافذ
كاميرات مراقبة داخلية وخارجية
كراج يتسع لـ 4 سيارات بباب شرائح 90°
بلاط أرضيات 75×75 وجدران 120×60 بدكاك كهربائي
خزان مياه أرضي (46 م³) + علوي (3000 لتر)
كراسي معلقة ماركة جروهي + دواليب زجاجية للمروش
إنارة LED بتصميم أنيق
أعمال ألومنيوم: قطاع سرايا مزدوج

أبواب خشب فاخرة بعرض 1م وارتفاع 3.2م
درج واسع (130 سم)
تكييف سبلت دكت مخفي (الدور الأرضي + الماستر) – ماركة (أو جنرال / يورك)
3 مداخل رئيسية (المعيشة – صالون الضيوف – ملحق المطبخ
إنارة خارجية ديكور + واجهة عصرية زجاجية
🛋 مواصفات التفصيل
الدور الأرضي: صالون ضيوف – صالة معيشة – مطبخ بملحق
الدور الأول:
جناح نوم ماستر (غرفة ملابس + استراحة)
غرفة ماستر بدورة مياه مستقلة
غرفتان نوم بدورة مياه مشتركة
صالة معيشة
الملحق:
غرفة نوم للعاملات (3 أسرة) + دورة مياه
غرفة جلسة علوية بإطلالة على السطح + دورة مياه
غرفة غسيل وكوي واسعة ومكيفة + تجهيز لغسالتين