عمارة للبيع

*فرصة استثمارية*
مبنى تجاري سكني مكون من ثلاثة (3) طوابق، على أرض مساحتها 900 متر مربع، تفتح جنوبا على شارع تجاري بعرض 30 متر، في حي الملك عبدالله، جنوب مدينة بيشة.

المبنى حديث مصمم بطراز عصري.

المبنى متصل بشبكة الصرف الصحي.

الموقع مميز، يتسم بجوار هادئ، تتوفر فيه كافة الخدمات، مع وجود مدارس قريبة جدا، وحديقة كبيرة بها ألعاب للأطفال. وهو قريب من مطار بيشة الإقليمي (5 كلم) ومن مركز المدينة (5.6 كلم).

يحتوي المبنى على عدد خمسة (5) معارض تجارية كبيرة تتراوح مساحة كل معرض بين 36 - 45 متر مربع. تتميز المعارض بتشطيبات ممتازة جدا، وهي مزودة بأبواب رول من أفضل مصانع الأبواب الأتوماتيكية المتخصصة. ولكل معرض عداد كهرباء خاص فيه ومستقل.

الدور الأرضي له فناء خارجي (حوش) ومدخل سيارة خاص وثلاثة مداخل. وهو مُكوّن من مجلس كبير، ومقلط رجال كبير، وصالة واسعة (شبه مغلقة مصممة لأقصى استفادة ممكنة)، ومطبخ كبير، ومجلس نساء، وثلاث (3) غرف نوم داخلية (غرفة ماستر واسعة بالإضافة إلى غرفتين أخريتين)، وثلاث دورات مياه، ومطبخ راكب ذو تصميم أنيق وجودة عالية. تم تصميم المدخل الخاص لهذا الدور المفتوح على الحوش بنظام المدخل متعدد الأبواب لحماية الجو الداخلي من تسرب مياه الأمطار أو دخول الغبار.

الدور الثاني والثالث فيهما أربع (4) شقق كبيرة بواقع شقتين في كل دور. كل شقة مُكوّنة من مجلس كبير، ومقلط رجال كبير، وصالة واسعة (شبه مغلقة مصممة لأقصى استفادة ممكنة)، ومطبخ كبير، ومجلس نساء، وثلاث (3) غرف نوم داخلية (غرفة ماستر واسعة بالإضافة إلى غرفتين أخريتين)، وثلاث دورات مياه، ومطبخ راكب ذو تصميم أنيق وجودة عالية، ولكل شقة مدخلان مستقلان (مدخل رجال ومدخل نساء).

جميع الوحدات مزودة بخزان أرضي مستقل لكل شقة، وخزان ماء عادي علوي مستقل بعوامته، وخزان علوي ثاني للمياه المحلاة. ولكل شقة دينمو كهربائي خاص فيها. كما أن كل شقة لها عداد كهرباء مستقل.
- المبنى مخدوم بمصعد (اصنصير) واسع، أنيق، وذو كفاءة عالية.
- الأبواب الداخلية مصنوعة من خشب الزان الأصلي، ومزودة بمقابض أنيقة وذات جودة عالية.
- المبنى مزود بإنارة خارجية عالية (أكباس كهربائية) مطلة على الشارع التجاري وعلى الحوش.
- المبنى يحوي منور واسع مصمم لزيادة السماح بتدوير الهواء داخل المبنى بشكل أفضل، وهو مغطى بسقف على شكل قرميد وعلى ارتفاع يسمح بدخول الهواء وخروجه ويمنع دخول مياه الأمطار، أو المخلفات الطائرة في الهواء.
- المبنى مجهز بمستودع خارجي واسع.
- المطابخ من أرقى وأجود بيوت المطابخ (لأصحاب الذوق الرفيع)
- السطح مجهز بملحق مغاسل ودورة مياه لخدمة مستخدمي السطح في حال الجلسات العائلية أو إقامة المناسبات.
- التصميم يوفر خصوصية تامة.
- أسقف المبنى عالية صممت كذلك لتمنح جوا من الرحابة والانشراح.
- السيراميك من أجود أنواع السيراميك، وقد تم تنفيذ أعمال السيراميك حسب تصاميم داخلية عالمية.
- التركيبات الكهربائية والتمديدات الصحية تم اختيارها من أجود الأنواع وأطولها ضمانا وأكثرها أمانا بإذن الله.
- جميع الأبواب الخارجية مصنوعة من الحديد المشخول والمصمت وذات سماكة كبيرة توفر ميزة الأمان بإذن الله.
- مداخل الشقق تتميز بوجود عتبات تحمي الداخل من تسرب مياه الغسيل.
- التشطبيات هاي كلاس ومن أجود بيوت الدهانات.
- النوافذ من الزجاج المزدوج (دبل قلاس) الذي يحافظ على البرودة داخل المبنى صيفا ويحافظ على الحرارة شتاء، ويمنع دخول الغبار وتسرب مياه الأمطار.
- أرضيات المطابخ ودورات المياه وكذلك السطح مزودة بعوازل أرضية تحمي بإذن الله من التسربات.