عمارة للبيع

. 👌🏻فرصة استثمارية سكنية نادرة للبيع
في المدينه المنوره
– بحي العريض
- خمس ادوار
- ⁠مصعدين مصعد يخدم الفيلا خاص ومصعد يخدم الشقق
عقار متكامل يجمع بين السكن الراقي والدخل الاستثماري المتعدد، بتنفيذ شخصي عالي الجودة وعلى واجهتين
مميزتين (جنوبية – غربية)
✌️مقابلها حديقه بالضبط تمنح العقار قيمة سوقية .
🏡 مكونات العقار:
▪ فيلا مستقلة –
مدخل مستقل خاص بالفيلا
مع ثلاث كراجات خاصه للفيلا
مجلس خارجي فالسطح
10 غرف واسعة
درج داخلي
خزان غاز مركزي
غرفة خادمة + مستودع+ مطبخ
مناسبة للسكن الفاخر أو التأجير بعائد مرتفع
(( بأثاث راقي وتكييف مركزي))
▪ 9شقق سكنية بمدخل مستقل – يخدمها منها 8 شقق من 3 غرف
وشقه من 4 غرف
شقة بدروم بمدخلين تابعه للفيلا بوضع مكتب خاص للمالك بالدور الارضي مع غرف خدمه
الدور الأول:
شقة 4 غرف ومطبخ ودورتين مياه + صالة معيشه +مستودع
شقة 3 غرف ومطبخ ودورتين مياه + صالة معيشه +مستودع
شقه 3 غرف ومطبخ ودورتين مياه + صالة معيشه +مستودع
الدور الثاني:
شقة 3 غرف ومطبخ ودورتين مياه + صالة معيشه +مستودع
شقه 3 غرف ومطبخ ودورتين مياه + صالة معيشه +مستودع
شقه 3 غرف ومطبخ ودورتين مياه + صالة معيشه +مستودع
الدور الثالث:
شقه 3 غرف ومطبخ ودورتين مياه + صالة معيشه +مستودع
شقه 3 غرف ومطبخ ودورتين مياه + صالة معيشه +مستودع
شقه 3 غرف ومطبخ ودورتين مياه + صالة معيشه +مستودع
الدور الرابع:
الفيلا دورين مع مجلس إضافي ملحق
مصعد يخدم جميع الشقق
خزان غاز مركزي
خزان مياه مستقل للشقق الخدميه
⭐ عناصر القوة الاستثمارية:
✔ واجهتان تعززان القيمة السوقية وسرعة التأجير
✔ تنوع الوحدات (فيلا + شقق) = دخل متوازن ومستقر
✔ تنفيذ شخصي بجودة عالية وتشطيبات مميزة
✔ استقلالية تامة بين الفيلا والشقق
✔ موقع مطلوب ومزدهر بكل ما تحتاجه من خدمات جميعها متوفر
مدارس جميع المراحل للبنين والبنات
✔ قربه من المسجد النبوي 7 دقائق
وبحواره مسجد وجامع
بمساحة 712 م
العمر 11 سنه