ارض سكنية للبيع

كنسخة احترافية اخرى بهذه التفاصيل

🌟 فرصة استثمارية ذهبية في قلب العاصمة المقدسة: بناء برج سكني تجاري 🌟
تطرح مؤسسة المحيط الرقمي العقارية فرصة نادرة واستراتيجية لكبار المستثمرين والمطورين العقاريين، ولأصحاب الشقق والفنادق الطامحين لتأمين عوائد مجزية، عبر بناء برج سكني تجاري في موقع مفصلي في مكة المكرمة.
🏢 تفاصيل العقار:

نوع العقار: أرض تجارية مع ظهيرتها (حالة هدد).
التصنيف الإنشائي: منطقة أبراج (مُصرح ببناء 14 دور سكني + طوابق المنافع).
البنية التحتية الجاهزة: يتوفر في الموقع الحالي 15 عداد كهرباء قائمة، بالإضافة إلى عدد من عدادات المياه، مما يسهل ويسرع إجراءات التأسيس للمشروع الجديد.
📍 موقع استراتيجي لا يُضاهى (التركيز على الموقع): يقع هذا العقار في نقطة ارتكاز حيوية تجمع بين سهولة الوصول والحيوية التجارية، وعلى شارع عبدالله عريف التجاري النشط:

القرب من المعالم الدينية: يبعد فقط 10 دقائق بالسيارة عن المسجد الحرام.
جوار المشاريع التنموية: يقع على بُعد أقل من 700 متر فقط عن مشروع مسار مكة المكرمة (الوجهة الحضارية العالمية الجديدة)، مما يضمن ارتفاع قيمة العقار السوقية بشكل مستمر.
عصب الحركة والوصول: موقع مركزي يربط ويتوسط المسافة بين طريق مكة - جدة السريع الجديد وطريق مكة القديم، مما يوفر انسيابية عالية في حركة المرور لضيوف البرج مستقبلاً.
محيط خدمي متكامل: يقع على شارع تجاري نشط، ومحاط بأهم المعالم الخدمية والتعليمية التي تزيد من جاذبية السكن أو الاستثمار: الكلية التقنية للبنات، ثانوية الحسين بن علي، لجنة إسكان الحجاج بالعاصمة المقدسة، ومصرف الراجحي.
💰 العائد الاستثماري المتوقع: هذا الموقع والتصنيف العمراني يمثلان فرصة مثالية لبناء برج ضخم (14 دور)، مما يوفر آفاقاً استثمارية واسعة:

بناء برج فندقي أو شقق فندقية لخدمة ضيوف الرحمن ومرتادي العاصمة المقدسة.
تطوير شقق تمليك فاخرة وبيعها لاحقاً بعوائد ربحية عالية.
الاستثمار بعيد المدى عبر تأجير المعارض التجارية الأرضية والشقق السكنية في منطقة لا تتوقف فيها الحركة التجارية.
💳 تفاصيل البيع:

الشروط: يتم بيع القطعتين (التجارية والظهيرة) معاً لضمان أقصى استفادة من المساحة والنظام العمراني.
السعر الإجمالي للقطعتين: 38,000,000 ريال سعودي.
📞 للتواصل والاستفسار وبدء رحلة استثمارك:
مؤسسة المحيط الرقمي العقارية
 📲 الجوال: 0599060840
✉️ البريد الإلكتروني: info@**** 🛡️